1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
デュオ綾瀬
東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
2001年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 65.01㎡の場合
相場
3,914万円
60.2万円/㎡
1,591
3,140
4,688
6,237
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,688万円
48.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオ綾瀬
3,800万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,800万円 | 58.5万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 4,490万円 | 69.1万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 53.5万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/12 | 4,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 55.1万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,290万円 | 59.9万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,490万円 | 48.7万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,800万円 | 58.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/10 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 3,973万円 | 52.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/07 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 2,800万円 | 44.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/23 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
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